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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 4.800 € mese (cod.647f0885)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 4.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonnina nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
4.800 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
48 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
40,6 €/m² mese e
44,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 28 €/m² mese a 51,9 €/m² mese) e per trivani (da 26,2 €/m² mese a 48,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Madonnina) è pari a
40,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone
Nel cuore di Brera, in Via Madonnina, in palazzina d'Epoca con ascensore e servizio di portineria, proponiamo appartamento disposto su due livelli composto da tre locali arredato così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e lavanderia. Al piano superiore, con accesso da bellissima scala a giorno, si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale con balcone con affaccio sui tetti del quartiere Brera, camera singola con piccolo balcone, bagno dotato di vasca
