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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 950 € mese (cod.647f341e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Frisi nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da NextHome Real Estate) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,9 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,4 €/m² mese e
35,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 23 €/m² mese a 43,1 €/m² mese) e per monolocali (da 25,6 €/m² mese a 48 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via Paolo Frisi) è pari a
33,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
MONOLOCALE RISTRUTTURATO VIA PAOLO FRISI MILANO NEXTHOME MILANO propone in AFFITTO splendido appartamento ristrutturato ed arredato su misura, posto al PRIMO PIANO di una piccola e tranquilla palazzina degli anni 20. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, rappresenta un comodo pied a terre per studenti e giovani professionisti. Ingresso con porta blindata, infissi nuovi doppio vetro, divano letto matrimoniale (materasso 20 cm)angolo cottura e bagno con box doccia
