Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa a 1.200 € mese (cod.647ef486)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Mac Mahon nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da ZILIOLI LUXURY ESTATE AGENT DI OLIVIA ZILIOLI) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,8 €/m² mese e
30,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 28,4 €/m² mese) e per monolocali (da 20,7 €/m² mese a 31,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi via Mac Mahon) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZILIOLI LUXURY ESTATE AGENT DI OLIVIA ZILIOLI
Via Soresina 2, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
In Via Mac Mahon, in posizione strategica per la vicinanza al Centro Commerciale Portello (M5) e l'attiguità ai mezzi pubblici di superficie (2 minuti walking distance), proponiamo un monolocale di ampia metratura recentemente ristrutturato e razionalizzato negli spazi. L'unità immobiliare (terzo piano alto) si sviluppa in un ampio atrio personalizzabile e sfruttabile anche per accoglienza, una cucina semiabitabile arredata e corredata - che include per la massima autonomia lavatrice e lavastoviglie - ed un locale separato di oltre 20 mq. commerciali destinato - in forza delle dimensioni di ampio respiro - non solo a camera matrimoniale (attualmente completo di letto matrimoniale e guardaroba a boiserie push and pull strutturata su tutto il perimetro) ma anche integrabile con piccolo living da personalizzare a cura del futuro conduttore. Arredamento nuovo - walk in shower - aria condizionata - porta blindata - balcone - gas free Disponibile da 3 settembre. Sono favorite le visite tutti i sabati a partire dal 14 giugno in orario da concordare. - EP GLNREN 165,41 - GLREN 19,46
