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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 1.200 € mese (cod.647ee86b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Moscova nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da L'Idea Immobiliare) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,4 €/m² mese e
41 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 28 €/m² mese a 51,9 €/m² mese) e per monolocali (da 29,8 €/m² mese a 57,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via della Moscova) è pari a
40,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
Brera - Garibaldi - Moscova Nel bellissimo Brera district, precisamente In Via della Moscova, proponiamo in locazione un bellissimo monolocale di 30 mq circa, situato al piano quinto con ascensore di un palazzo d'epoca signorile, curato e ben abitato. L'appartamento è in ottime condizioni interne, ristrutturato e arredato. Si compone di angolo cottura, soggiorno con divano letto/trasformabile in zona notte, angolo cottura completo di lavastoviglie, forno, lavatrice e asciugatrice
