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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.200 € mese (cod.647e8ae9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
29,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 40,1 €/m² mese) e per bivani (da 20,6 €/m² mese a 38,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
31,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Milano Garibaldi - Isola
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione
Rif: NAZS7 - Bilocale dal fascino d’epoca in affitto – Zona Isola, Milano Nel cuore pulsante di Milano, a due passi da tutto ciò che conta, ti presentiamo questo delizioso bilocale di 52 m² situato al terzo piano di uno stabile d’epoca signorile, con ascensore e parti comuni in ottimo stato. Ci troviamo in zona Isola, una delle aree più ambite della città: perfettamente collegata grazie alla vicinanza della metro M5 Isola, della M3 e della Stazione Garibaldi, ma anche vivace e ricca di servizi. Supermercati, locali, ristoranti, coworking, boutique e spazi creativi rendono questo quartiere uno dei più dinamici e richiesti di Milano, ideale per chi cerca comodità e qualità della vita in un contesto moderno ma autentico. L’appartamento si apre su una zona living ampia e luminosa, con cucina a vista completamente accessoriata e zona pranzo perfetta per ricevere o godersi momenti di relax. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e dotata di un’ampia armadiatura, mentre il bagno finestrato è completo di box doccia e rifinito con sanitari in ceramica. Un dettaglio che fa davvero la differenza? La pavimentazione originale d’epoca, ben conservata, che dona all’appartamento un carattere unico, tra design contemporaneo e charme vintage: una soluzione di stile, perfetta per chi cerca qualcosa di speciale. Disponibile da subito, ideale per contratti transitori. Contattaci senza impegno, anche via WhatsApp o telefono al numero 375 62 50 418: saremo felici di darti tutte le informazioni e accompagnarti nella visita. Un’opportunità così, in zona Isola, non resta disponibile a lungo. Vieni a scoprirla
