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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi a 700 € mese (cod.647e0523)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Viale Toscana nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,1 €/m² mese e
37 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per monolocali (da 23,8 €/m² mese a 41,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Bocconi pressi Viale Toscana) è pari a
33,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
BOCCONI - Viale Toscana - LIBERO Ideale per studenti "BOCCONI" O "IULM" In stabile d'epoca, con ascensore proponiamo al quinto piano, luminoso monolocale ristrutturato, di circa 20 mq. L'appartamento è così composto: ingresso, zona giorno/notte con letto soppalcato, cucinotto con piano cottura ad induzione, bagno con aereazione forzata e box doccia. Ripostiglio in quota. Posto bici interno. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Richiesta mensile: € 700,00 per canone + € 75,00 per spese condominiali. A pochi minuti dalla fermata della metropolitana gialla (linea 3) di "LODI". Ben servito dai mezzi di superficie linee: 24-90-91
