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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.100 € mese (cod.647dfd07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Toscana nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da AT Servizi Immobiliari) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 19,1 €/m² mese a 34,4 €/m² mese) e per bivani (da 19 €/m² mese a 32,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Toscana) è pari a
27,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone
PER PRENOTAZIONI VISITE CONTATTARE TELEFONICAMENTE IL N. 02-58.32.40.36 Indirizzo immobile: Viale Toscana 17 Il prezzo indicato include le spese condominiali Proponiamo BILOCALE al piano quarto con ascensore, in condominio con servizio di portineria. L’appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con finestra, balcone. Esposizione interna, molto luminoso e silenzioso. Dotato di aria condizionata, lavastoviglie, infissi in doppi vetri, parquet nella camera da letto. Completamente arredato. La richiesta è di 1.200 euro mensili incluso spese condominiali che includono anche il riscaldamento. Non sono inclusi i costi relativi alle utenze di elettricità, gas e tassa rifiuti. La proprietà richiede redditi adeguati al canone di locazione e dimostrabili con buste paga o dichiarazione dei redditi. Ape e indice epi 129,21 kwh Le informazioni contenute nel presente annuncio e nella sua scheda hanno carattere puramente indicativo, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né una offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale. Potrebbero contenere errori o imprecisioni
