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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.500 € mese (cod.647dff0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Venezia nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,5 €/m² mese e
44,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 28 €/m² mese a 51,9 €/m² mese) e per bivani (da 28,5 €/m² mese a 53,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Corso Venezia) è pari a
40,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
In un contesto signorile, proponiamo in locazione un bilocale di circa 75 mq, ristrutturato e curato nei dettagli, situato al secondo piano e parzialmente arredato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare alla quiete e al comfort. L’immobile si trova nelle immediate adiacenze di Corso Venezia, in una posizione riservata e particolarmente silenziosa, lontana dai rumori del traffico pur rimanendo a pochi passi dai Giardini di Porta Venezia e da Corso Monforte. La zona è tra le più apprezzate della città e garantisce un’eccellente accessibilità grazie alla vicinanza alla metropolitana linea M1 (Palestro e San Babila) e a numerosi mezzi di superficie, rendendo semplici e rapidi gli spostamenti verso ogni punto di Milano. Canone annuo: € 30.000 + spese condominiali Libero subito Una proposta abitativa elegante, pensata per chi cerca tranquillità, qualità e comfort nel cuore di Milano. Per informazioni e appuntamenti: MILANO IMMOBILI S.R.L. – Corso Monforte 39, Milano – Tel. 02.76317499 Visitando il nostro sito potrete lasciare i vostri riferimenti per essere ricontattati. I dati presenti nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
