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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini a 1.100 € mese (cod.647ddc92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Ornato nella zona OMI D33, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
20 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 29,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 15,4 €/m² mese a 28,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maciachini pressi Via Luigi Ornato) è pari a
23,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini
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Appartamento trilocale in affitto a milano
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Appartamento trilocale in affitto a milano
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Appartamento trilocale in affitto a milano
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Appartamento trilocale in affitto a milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'OLIMPO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MILANO NIGUARDA Via Ornato, quartiere ricco di servizi, in contesto di ringhiera ben tenuto e particolarmente ordinato, proponiamo originale appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, oltre ad un grazioso e comodo soppalco, dove è possibile ricavare due posti letto o un posto letto ed un secondo salotto, a seconda della necessità . Completamente arredata con lavatrice e lavastoviglie ed un mobilio gradevole e funzionale, la casa gode di una riservata e silenziosa esposizione ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo. Decisamente interessante il canone mensile richiesto, di soli Euro 1.110 mensili. Adatto a soddisfare molteplici esigenze abitative, ideale per coppie, lavoratori e/o comode condivisioni, l'immobile ha disponibilità pressochè immediata. Numerosi i mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze, con la fermata tram N.4 sotto casa che in 10 minuti conduce in P.le Maciachini e alla fermata MM3 e a poche fermate di autobus da Bicocca e dalla fermata MM5, oltre al Bus per la Stazione Centrale. Sono richieste referenze lavorative adeguate.RIF.8404 - anno
