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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.350 € mese (cod.647d8fb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Coluccio Salutati nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da MPhouse) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,3 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,6 €/m² mese e
30 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 34,7 €/m² mese) e per bivani (da 20,4 €/m² mese a 34 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Coluccio Salutati) è pari a
27,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo
Via Salutati: Per info: 3665425632 MPHouse propone in affitto, solo a referenziati, elegante bilocale con terrazzo all’ultimo piano, libero dal 7 LUGLIO, in stabile d’epoca signorile restaurato e con ascensore. L’immobile è composto da piccolo soggiorno con cucina a vista e terrazzo, camera da letto matrimoniale e spazioso bagno con doccia, ripostiglio in quota, aria condizionata e riscaldamento autonomo. L’appartamento recentemente ristrutturato, viene consegnato completamente arredato e corredato. – Kwh/m2a 176,73 Richiesta € 1.350,00 mensili compreso di spese condominiali Vicino alla fermata della linea metropolitana 1 (rossa) di Conciliazione o Wagner e servito dai mezzi di trasporto pubblico di superficie linee: 10 - 16 - 50 - 58 - 61 - 67 -68
