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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.700 € mese (cod.647d2e78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sempione nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 21 €/m² mese a 36,7 €/m² mese) e per attici (da 20,4 €/m² mese a 40,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Sempione) è pari a
29,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con caminetto
In locazione – appartamento su due livelli con terrazzo Zona Corso Sempione – Via Leon Battista Alberti | Ultimo piano | Arredato | Libero subito In una delle zone più eleganti e dinamiche di Milano, a ridosso di Corso Sempione e a breve distanza da CityLife, proponiamo in locazione esclusiva un raffinato appartamento situato al nono ed ultimo piano di un contesto signorile con servizio di portineria. Questa residenza unica nel suo genere, completamente arredato con gusto e attenzione ai dettagli, si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi, silenziosi e perfettamente distribuiti, ideali per una clientela alla ricerca di comfort, stile e privacy. Composizione interna: Ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto a un balcone panoramico, che regala luce naturale e una piacevole vista aperta sui tetti della città Moderna cucina a vista, completamente attrezzata, integrata armoniosamente nella zona living Esclusivo terrazzo privato, perfetto per momenti di relax, aperitivi o cene all'aperto Zona notte soppalcata con camera matrimoniale, progettata per garantire massima riservatezza e charme Bagno finestrato con elegante rivestimento e ampia doccia i Dotazioni e finiture: Arredi su misura Impianto di aria condizionata Riscaldamento centralizzato Camino L'immobile viene proposto completamente arredato e disponibile da subito, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. Posizione: Situato in un quartiere altamente residenziale e ben servito, a breve distanza dal Parco Sempione, da CityLife, e da numerosi ristoranti, boutique e servizi di alto livello. Ottimamente collegato con il centro città tramite mezzi pubblici e a pochi minuti dalle principali arterie stradali. Un'opportunità abitativa esclusiva, perfetta per chi e' alla ricerca di una soluzione elegante, moderna e in una delle aree più ambite di Milano. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com
