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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 7.375 € mese (cod.647d2bc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 7.375 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Santa Maria Beltrade nella zona OMI B12, è proposto in affitto (da Sforza Real Estate) a
7.375 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
43,3 €/m² mese e
47,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 23,4 €/m² mese a 44,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Piazza Santa Maria Beltrade) è pari a
34,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone con cantina con terrazza
P.zza S. Maria Beltrade - AFFITTASI in contesto Elegante/Signorile con portierato, appartamento di 210 mq. al 3°piano con ascensore. L'appartamento estremamente Liminoso, è composto da ingresso Soggiorno doppio con Cucina a vista, 3 Camere Matrimoniali, Corridoio, 3 Bagni, ripostiglio, 3 Balconi e 1 Terrazzo di 42 mq. completo di Pergola Bioclimatica!, Riscaldamento Centralizzato e A.C. canalizzata. Canone €7.375 + € 541 Spese Condominiali, possibilità Box singoli (€333 mese) e doppi (€666 mese) . Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare Ventennale, specializzata nella locazione e compravendita di immobili Residenziali e Commerciali, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com Uff: 02.39680197
