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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.150 € mese (cod.646faa4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sofonisba Anguissola nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
23 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
English below SOLO PER DECORRENZE DA GIUGNO A SETTEMBRE 2025 (3 MESI) TRILOCALE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO IN GAMBARA M1 NESSUN COSTO DI AGENZIA Via Anguissola, via silenziosa a pochi passi dalla fermata della metropolitana GAMBARA M1, perfettamente collegata con il centro (M1 DUOMO/SAN BABILA) proponiamo un grazioso appartamento sito al piano terzo con ascensore. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta così: ingresso, soggiorno con divano letto e TV, cucina a vista completa di elettrodomestici, bagno finestrato con doccia, camera da letto con ampia armadiatura e balcone, stanza con letto singolo da utilizzare come seconda camera, oppure per ospiti o come studio per smart-working. Riscaldamento centralizzato e sistema di aria condizionata autonomo nella camera principale e nella zona giorno. Nella camerette c'è una ventilazione a soffitto. Servizio di portineria mezza giornata. Decorrenza contrattuale: Giugno 2025 Fine contratto: Settembre 2025 Spese condominiali: 150,00 euro/mese Utenze a consumo __ 3 MONTHS RENT: FROM JUNE TO SEPTEMBER 2025 NO AGENCY FEE PRETTY FLAT WITH SECOND BEDROOM IN GAMBARA M1 Via Anguissola, a quiet street a few steps from the underground stop GAMBARA M1, perfectly connected with the centre (M1 DUOMO/SAN BABILA), we propose a nice flat located on the third floor with lift. The flat, recently renovated, is presented as follows: entrance hall, living room with sofa bed and TV, open kitchen complete with appliances, windowed bathroom with shower, bedroom with large wardrobe and balcony, room with single bed to be used as a second bedroom, or for guests or as a studio for smart-working. Central heating and independent air-conditioning system present in living room and bedroom with balcony. Ventilation blade present in the second bedroom/study. Starting date: June 2025 Ending date: September 2025 Condominium expenses 150,00 euro/month Utilities according to consumption
