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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 1.100 € mese (cod.647ddc9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso di Porta Ticinese nella zona OMI B13, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE SANTALFREDO) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,1 €/m² mese e
31,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 23,5 €/m² mese a 45,1 €/m² mese) e per bivani (da 22,9 €/m² mese a 42,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Corso di Porta Ticinese) è pari a
35,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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Appartamento bilocale in affitto a milano
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Appartamento bilocale in affitto a milano
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Appartamento bilocale in affitto a milano
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Appartamento bilocale in affitto a milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Milano | Via Porta Ticinese 10 | Bilocale di charme in locazione Se sogni di vivere nella Milano più autentica--tra le atmosfere suggestive dei Navigli, la vita culturale di Sant'Ambrogio e la comodità del centro--questa è l'occasione che cercavi. 1. Posizione strategica: Porta Ticinese è un'icona milanese, collegata da tram (3 | 9 | 10 | 14) e a pochi minuti dalla M2 Sant'Ambrogio/Porta Genova; perfetta per chi lavora in centro o studia alla Bocconi/Cattolica. Contesto signorile: Palazzo d'epoca ben curato, privacy e silenzio nonostante la vicinanza alla vivace Darsena. Bilocale ristrutturato: ambienti ottimizzati dopo un accurato restyling che valorizza la luce naturale e massimizza gli spazi. 2. Gli interni nel dettaglio Zona living con cucina a vista completa di elettrodomestici, tavolo snack e divano relax. Camera matrimoniale separata, arredata con armadiature su misura. Bagno. Canone mensile euro 1.100 oltre euro 180 di spese condominiali. Prenota ora la tua visita - Immobiliare Santalfredo 0396908137 - anno
