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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 3.000 € mese (cod.647d7d38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bagutta nella zona OMI B12, è proposto in affitto (da Sarpi agenzia 2 - servizi immobiliari) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42,9 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,3 €/m² mese e
43 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 22,9 €/m² mese a 47,4 €/m² mese) e per bivani (da 22,9 €/m² mese a 48 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bagutta) è pari a
36,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sarpi agenzia 2 - servizi immobiliari
Corso di porta vittoria 28, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore
Per i professionisti e i dirigenti che ricercano una soluzione abitativa di alto standing nel cuore di Milano, proponiamo una residenza esclusiva situata in Via Bagutta, al quarto piano di un prestigioso edificio con ascensore. Questa proprietà incarna l'eccellenza e il comfort, offrendo un ambiente raffinato e strategicamente posizionato per soddisfare le esigenze di una clientela business dinamica. Dettagli delle Condizioni di Locazione e Scaglioni di Prezzo Comprendiamo l'importanza della flessibilità per chi opera nel mondo degli affari. Per questo, offriamo diverse opzioni di locazione, studiate per adattarsi a periodi di permanenza variabili, garantendo al contempo un rapporto qualità-prezzo ottimale. Tutte le soluzioni includono 300 euro mensili di spese condominiali. • Locazione a Breve Termine (1-3 Mesi): Ideale per progetti temporanei o trasferte di breve durata, questa opzione offre la massima flessibilità. o Canone Mensile: €8.000 + €300 spese condominiali. • Locazione a Medio Termine (4-6 Mesi): Perfetta per incarichi che richiedono una permanenza più prolungata ma non definitiva. o Canone Mensile: €6.000 + €300 spese condominiali. • Locazione a Medio-Lungo Termine (7-9 Mesi): Una soluzione vantaggiosa per chi necessita di una base stabile per diversi mesi. o Canone Mensile: €5.000 + €300 spese condominiali. • Locazione a Lungo Termine (10-12 Mesi): Le opzioni più convenienti per chi prevede una permanenza più duratura a Milano. o 10 Mesi: Canone Mensile €3.700 + €300 spese condominiali. o 11 Mesi: Canone Mensile €3.500 + €300 spese condominiali. o 12 Mesi: Canone Mensile €3.000 + €300 spese condominiali. La Residenza: Un Connubio di Eleganza e Funzionalità L'appartamento è stato progettato per offrire un'esperienza abitativa superiore. Gli spazi interni sono stati curati con attenzione ai dettagli, garantendo un'atmosfera accogliente e funzionale. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e versatile, ideale sia per momenti di relax che per ricevimenti[…]
