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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.700 € mese (cod.647bcdc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Pecori Giraldi nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per trivani (da 15,2 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Guglielmo Pecori Giraldi) è pari a
21 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempoaffitti - Milano/Umbria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Sei alla ricerca di un TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI? e non trovi la soluzione adatta a te ? In VIA GUGLIELMO PECORI GIRALDI N° 5 in contesto di RECENTE COSTRUZIONE con giardino condominiale, proponiamo in locazione al primo piano un TRILOCALE CON TERRAZZINO. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista e terrazzino, bagno con box doccia, camera da letto matrimoniale con balcone camera singola L'appartamento si presenta in OTTIME CONDIZIONI ed è completamente arredato. Il canone richiesto è di 1700 euro + 300 euro spese condominiali che comprendono riscaldamento, aria condizionata (all'interno di ogni stanza è presente il termostato per regolare la temperatura dei vari ambienti) e il servizio di portineria. Il contratto è transitorio con possibilità di rinnovo LIBERO DA SUBITO L'appartamento si trova in un distretto animato da showroom, musei, università come IICS International School, IED e il nuovo Campus Università Bocconi. Vi sorgono headquarter, centri di ricerca e destinazioni internazionali, come l'iconica Fondazione Prada, il Centro Leoni e il Business District Polifunzionale Symbiosis. Sono presenti numerosi servizi in prossimità quali supermercati, centri sportivi, ristoranti, sale musicali. L'intera area è servita da un'efficiente rete di trasporti pubblici (autobus 93,84,77 ... - metropolitana linea gialla MM3 CORVETTO/ MM3 PORTO DI MARE) che portano direttamente in centro ed è facilmente raggiungibile con mezzi privati. Il quartiere è inoltre protagonista di un importante programma di riqualificazione che comprende l'Ex Scalo ferroviario di Porta Romana, una grande occasione di valorizzazione territoriale, e il sito di via Serio, una delle cinque aree con cui il Comune di Milano partecipa a "Reinventing Cities". LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per fissare un sopralluogo chiamare o inviare un Whatsapp o sms al n. 3426288220 indicando: GIRALDI5 - il vostro cognome, verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Venite a[…]
