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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vigentina a 1.200 € mese (cod.647b7ef7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Vigentina, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,5 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 21 €/m² mese a 37,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Porta Vigentina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vigentina) è pari a
29,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vigentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino
Si propone in locazione in una zona centrale e strategica di Milano, quella di Porta Romana, a pochi passi dalla linea gialla Crocetta e dall’Università Bocconi, in un bello stabile a ringhiera tipicamente milanese, appartamento sito al piano terra con affaccio sul bel giardino condominiale. Presenti anche tram e autobus nelle immediate vicinanze. Zona molto tranquilla, servilissima di facilities (supermercati, bar, panetterie, fruttivendoli, farmacie, palestre, giardini pubblici)e ben frequentata. Estremamente silenzioso. Soffitti molto alti. Composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista (arredata e corredata di tutto),ampia camera da letto matrimoniale con angolo lavanderia e bagno nuovo con doccia e bidet. Presenti grandi vetrate. RIF:MJ-PORTAVIGENTINA Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita e/o della locazione. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali
