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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 900 € mese (cod.647b7ee7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza dei Daini nella zona OMI D34, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARCA, BICOCCA) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Piazza dei Daini) è pari a
20,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
BILOCALE PIAZZA DEI DAINI Nel quartiere di BICOCCA, nelle residenze ESPLANADE, in Piazza dei Daini, affittiamo, splendido BILOCALE al piano rialzato composto da: ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, ripostiglio, bagno finistrato e camera matrimoniale. L'immobile si presenta in ottime condizioni con termo convettori aria calda e fredda, inoltre viene consegnato completamente arredato, e disponibile da subito. Ideale per studenti grazie alla posizione situata all'interno della zona più hi-tech di Milano, ben collegata al centro grazie all'arrivo della linea MM5 Bicocca, a due passi dal prestigioso Teatro degli Arcimboldi, dall'Ospedale Niguarda, dai centri commerciali Sarca e Bicocca Village, e Greco Pirelli. LIBERO DAL 1 MAGGIO 2025 Per informazioni ed eventuali visite potete trovarci presso la nostra agenzia immobiliare di Milano in Via Ugo Bassi n. 18 al numero 02 69900408 di telefono oppure al nostro indirizzo mail. milano@centroservizimmobiliari.com
