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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.500 € mese (cod.647b56cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ludovico Muratori nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE SANTALFREDO) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,3 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 35 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 34 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Ludovico Muratori) è pari a
28 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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Appartamento bilocale in affitto a milano
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Appartamento bilocale in affitto a milano
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Appartamento bilocale in affitto a milano
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Appartamento bilocale in affitto a milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto
Milano | Via Muratori 10 | Bilocale con soppalco in affitto. Nel cuore autentico di Porta Romana, a pochi passi da Medaglie d'Oro, proponiamo in locazione un appartamento unico nel suo genere, situato al secondo piano in una tranquilla corte interna, curata e riservata. Appartamento arredato - L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente con cucina a vista e caminetto, uno spazio ben organizzato con antibagno e bagno finestrato completo di angolo lavanderia. - Al piano soppalco, accessibile tramite scala in muratura, si trova la zona notte matrimoniale, dotata di cabina armadio, armadiature su misura e scarpiera integrata. Un'ampia finestra tipo lucernario sopra il letto illumina naturalmente la stanza e offre un suggestivo affaccio sul cielo. Dettagli L'immobile viene locato completamente arredato, pronto per essere abitato. Presente un ripostiglio in quota molto pratico. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione già installato. -- EP gl,nren 262,89 kWh/m² anno Disponibilità : immediata Canone mensile: 1.500 Spese condominiali: 100/mese salvo conguaglio Milano Via Muratori Contesto riservato e selezionato. La posizione è comoda: ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana M3 Porta Romana a pochi minuti a piedi, oltre a tram e autobus che collegano rapidamente il centro città , le università e le principali direttrici milanesi. Contatto per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Immobiliare Santalfredo telefono o WhatsApp +390396908137 | Our staff speaks both Italian and English. - anno
