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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 2.420 € mese (cod.64789b74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 2.420 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Magenta nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
2.420 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
43,1 €/m² mese e
47 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 23,5 €/m² mese a 44,9 €/m² mese) e per bivani (da 23,1 €/m² mese a 43,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Corso Magenta) è pari a
35 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ri Abitare Co.
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con cortile
In elegante contesto d'epoca dei primi del '900 con cortile privato e concierge, esclusivo BILOCALE di circa 64 mq posto al 3° piano con ascensore, con affacci su Corso Magenta. La proprietà, caratterizzata da soffitti alti ampie vedute tipici dell'epoca, si presenta in ottime condizioni. Pavimenti in parquet in tutti gli ambienti e ceramica nei bagni, serramenti con doppio vetro, aria condizionata. L'appartamento è così composto: ampio ingresso con zona lavanderia, luminoso soggiorno con balcone, cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia. L'immobile verrà consegnato completamente arredato con mobili di pregio. Disponibile da subito. Contratto 4+4 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento Abitare Co. 02.39198092 - affitti@abitareco.it
