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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Taliedo a 780 € mese (cod.6477bae2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Taliedo, la richiesta di 780 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mecenate nella zona OMI D37, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Taliedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Taliedo pressi Via Mecenate) è pari a
18,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Taliedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con terrazza
Via Mecenate - Nelle vicinanze dell'aeroporto di Linate, proponiamo luminoso appartamento di recente ristrutturazione di 40 mq ca. sito al quinto piano e composto da soggiorno con divano letto, terrazzino cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato con box doccia e balcone. Completamente arredato. Riscaldamento centralizzato a pavimento. DISPONIBILITA': 01 LUGLIO 2025. Canone mensile Euro 780,00 oltre ad Euro 100,00 di spese condominiali. Zona ben servita da negozi di vario genere e ben collegata con i seguenti mezzi di trasporto: tram linea 27 e bus 45 - 175
