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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 2.705 € mese (cod.64770294)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 2.705 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Pietro Marussig nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
2.705 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,2 €/m² mese e
27,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 40,1 €/m² mese) e per bivani (da 20,6 €/m² mese a 39,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Privata Pietro Marussig) è pari a
31,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
ITA] Disponibile da: 02/08/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/08/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Luminoso e accogliente appartamento a Via Marussig 6, nel quartiere Cenisio Sarpi Isola. Questo splendido alloggio con 3 locali può ospitare comodamente fino a 4 persone ed è perfetto per un affitto medio termine. Dotato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, dispone di Wi-Fi, asciugatrice, forno, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice e piano cottura, per rendere il soggiorno ancora più piacevole e pratico. Bright and cozy apartment at Via Marussig 6, in the Cenisio Sarpi Isola neighborhood. This beautiful 3-room accommodation can comfortably accommodate up to 4 people and is perfect for a medium-term rental. Equipped with heating and air conditioning to ensure maximum comfort in every season. Moreover, it features Wi-Fi, dryer, oven, refrigerator, dishwasher, washing machine, and hob, to make your stay even more enjoyable and convenient
