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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 2.125 € mese (cod.6477028c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 2.125 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Gargano nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
2.125 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per trivani (da 15,2 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi via Gargano) è pari a
21 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
ITA] Disponibile da: 01/08/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/08/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Affascinante appartamento situato in Via Gargano 53, nel quartiere Ripamonti Vigentino. Questo spazioso immobile di 3 locali può ospitare comodamente fino a 6 persone. Dotato di riscaldamento e aria condizionata, Wi-Fi disponibile. La cucina è completamente attrezzata con forno, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice e piano cottura. Soggiorna in questo moderno e accogliente appartamento per godere di un soggiorno indimenticabile a Milano! --- Captivating apartment located at Via Gargano 53, in the Ripamonti Vigentino neighborhood. This spacious 3-room property can comfortably accommodate up to 6 guests. Equipped with heating and air conditioning, Wi-Fi available. The kitchen is fully equipped with an oven, refrigerator, dishwasher, washing machine, and stovetop. Stay in this modern and cozy apartment to enjoy an unforgettable stay in Milan
