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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.000 € mese (cod.64770217)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Michele Faraday nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
24,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 34,5 €/m² mese) e per bivani (da 18,8 €/m² mese a 32,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Privata Michele Faraday) è pari a
27,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
ITA] Disponibile da: 01/07/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/07/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' COMPOSIZIONE IMMOBILE Bilocale luminoso e silenzioso cin ingresso/disimpegno, è dotato di cucina abitabile, una ampia camera di 30 mq, bagno, doppia esposizione con 2 balconi di cui uno verandato ZONA : in via Faraday 20, una traversa di Via Lodovico il Moro, nei pressi dei Navigli, a pochi minuti da università IULM, NABA, BOCCONI COLLEGAMENTI: Tram 2, bus 95,74,47, Metropolitana 2 verde raggiungibile con 2 fermate di bus 325 IULM arrivi in 20 min.; percorso: 3 minuti a piedi alla fermata bus 325, dopo due fermate da V.le Cassala, in tre minuti arrivi in IULM in bicicletta sono 2 Km BOCCONI: a due min. a piedi c'è la fermata del tram 2, dopo 7 fermate scendi in P.ta Genova e cambi con il tram 9, in 6 fermate arrivi in BOCCONI in bicicletta sono 4 Km SERVIZI INCLUSI. cortile interno protetto per le biciclette IMPORTANTE fino a 3 mesi 1200. Oltre 3 mesi fino a 6 mesi 1100 euro
