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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.250 € mese (cod.6476f7c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Errico Petrella nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
28,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 16,9 €/m² mese a 29,8 €/m² mese) e per bivani (da 18,4 €/m² mese a 30,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Errico Petrella) è pari a
23,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa milano repubblica
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con cortile con caminetto
A Milano, precisamente in Via Errico Petrella, proponiamo bilocale di 57 mq ca., sito al 4 piano con ascensore. La richiesta della locazione è di €1.250 compreso di spese di condominio. Completa la soluzione un posto auto all'interno del cortile. L'immobile è libero da subito. INTERNO: Bilocale composto da ingresso su zona giorno spaziosa con cucina a vista e camino, un disimpegno attrezzato con armadiature ci conduce alla camera da letto matrimoniale, che grazie alla sua esposizione interna risulta molto silenziosa, dotata di cabina armadio. Il bagno è finestrato con sanitari e vasca da bagno. Una scala posizionata nella zona giorno ci conduce infine al solaio, dove abbiamo uno spazio che può essere una seconda camera da letto oppure uno studio. ESTERNO: Stabile d'epoca in stile vecchia Milano, con ascensore. Posto auto all'interno del cortile. POSIZIONE: L'immobile è sito in Via Errico Petrella, a pochi passi dalle fermate metropolitane di Caiazzo M2, Lima M1 e Loreto M1-M2, oltre ai mezzi di superficie tra cui il tram 1 che attraversa Via Luigi Settembrini, zone tra le più ambite e ricercate di Milano. Tutti i servizi necessari nel quotidiano, sono presenti nel raggio di pochi metri da dove è situato l'appartamento. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Piano alto Doppia esposizione Ottime condizioni interne Posizione centrale e ben servita Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. Il presente annuncio è puramente a titolo informativo e non rappresenta vincolo contrattuale
