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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.300 € mese (cod.6476f7c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Panfilo Castaldi nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,5 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,4 €/m² mese e
32,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,1 €/m² mese a 39,3 €/m² mese) e per bivani (da 21,3 €/m² mese a 39,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Panfilo Castaldi) è pari a
30,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa milano repubblica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
A Milano, precisamente in Via Panfilo Castaldi, proponiamo bilocale di 44 mq ca., sito al 1 piano con ascensore, completamente ristrutturato. La richiesta della locazione è di €1.300,00 + €100,00 di condominio. Libero da Settembre 2025. INTERNO: Bilocale di 44 mq ca., composto da ingresso in disimpegno, che ci conduce sulla destra alla zona giorno con cucina a vista ed alla camera matrimoniale, mentre frontalmente abbiamo il bagno completo di sanitari e box doccia. L'intera soluzione è stata completamente ristrutturata. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni e vi è inoltre pompa di calore per aria fredda/calda. ESTERNO: Stabile in ottime condizioni con servizio di portineria part-time. POSIZIONE: L'immobile è sito in Via Panfilo Castaldi, a pochi passi da Porta Venezia e da Piazza della Repubblica, zone tra le più ambite e ricercate di Milano. Cuore della città, ottimamente servite dai mezzi, per potersi spostare in tutta facilità. Tutti i servizi necessari nel quotidiano, sono presenti nel raggio di pochi metri da dove è situato l'appartamento. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Completamente ristrutturato Arredato Ambienti comodi Posizione centrale e ben servita Il presente annuncio è puramente informativo e non rappresenta vincolo contrattuale. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
