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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.6476f4df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cinque Giornate nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,3 €/m² mese e
40,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 22,8 €/m² mese a 47 €/m² mese) e per monolocali (da 25,7 €/m² mese a 52,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Cinque Giornate) è pari a
35,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TreeHouse Immobiliare - Elleci Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
In pieno Centro, a pochi passi dal Tribunale, dal Policlinico e comodo per tutte le principali Università, TreeHouse Immobiliare propone IN ESCLUSIVA un luminoso monolocale in affitto al 5° piano di un elegante palazzo d’epoca con portineria e ascensore. L’appartamento, recentemente ristrutturato e completamente arredato, è così composto: Zona giorno/notte con letto singolo trasformabile in matrimoniale Cucina a vista attrezzata con elettrodomestici Bagno finestrato con doccia e lavatrice Dotazioni aggiuntive: Aria condizionata TV Porta blindata Serramenti nuovi con doppi vetri e zanzariere Stoviglie incluse ???? Canone mensile: Spese condominiali escluse (€175/mese incluso riscaldamento centralizzato) ???? Zona centrale e servitissima: Tram (9, 12, 19, 24), bus (60, 65, 84), nuova MM4 fermata Tricolore raggiungibile a piedi (collega direttamente con l’aeroporto di Linate). ? Ideale per studenti o professionisti ???? Contattaci per info e visite: TreeHouse Immobiliare – Via Spartaco 21, Milano Tel. 02.54107175 – Cell. 331.1072825 Email: info@treehouse-immobiliare.com
