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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.300 € mese (cod.6476f246)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lario nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da BLU Intermediazioni Immobiliari) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,5 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,4 €/m² mese e
34 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con giardino di nuova costruzione
Nuova ristrutturazione di un monolocale composto da: zona giorno con balcone, bagno finestrato, anticamera/lavanderia. Infissi con zanzariere e comando elettrico delle tapparelle. Posto al quarto piano con ascensore in un contesto signorile, con portineria operativa otto ore. Affaccio molto piacevole e silenzioso. Completamente arredato. Riscaldamento centralizzato a pannelli. Aria condizionata autonoma. Luminosità strepitosa
