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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 12.500 € mese (cod.6476eeb3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 12.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Venezia nella zona OMI B19, è proposto in affitto (da MITTE Immobiliare) a
12.500 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,1 €/m² mese e
39,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per uffici (da 25,7 €/m² mese a 46,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Porta Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Venezia pressi Corso Venezia) è pari a
36,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
300 M² - Corso Venezia (MM Palestro - MM Porta Venezia) - Affittiamo in stabile signorile, 1° piano corpo interno, ufficio ristrutturato di circa 300 M², composto da 8 uffici di diverse dimensioni, sala riunione, doppi servizi e locale server, con possibilità di abbinare ulteriori 270 M² di ufficio al Piano Rialzato. Pavimentazione marmo e parquet, riscaldamento centralizzato, aria condizionata canalizzata, luminoso, con presenza del custode. CE Classe D - Kwh/m3a 33,35 Richiesta mensile € 12.500,00+€1.500,00 di spese condominiali Richiesta annuale € 150.000,00 + € 18.000,00 di spese condominiali Per informazioni o chiarimenti contattare Anna + 39 347 94 24966 apaolino@mitteimmobiliare.it Tutte le indicazioni fornite negli annunci di vendita/locazione non costituiscono elemento contrattuale
