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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Vigentino a 4.500 € mese (cod.6476ee96)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 4.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
26,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per uffici (da 15,5 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 26,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Vigentino) è pari a
20,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUOMO CASE srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con garage
VIA RIPAMONTI 137 - Localizzato a ridosso del complesso Symbiosis e della nuova sede di Fondazione Prada, situato all’interno di un complesso direzionale che ha mantenuto lo stile industriale originario, è disponibile alla locazione un loft ad uso ufficio di circa 234 mq. L'immobile, situato al primo piano, è disposto su due livelli. E' composto da una zona ingresso che conduce a tre grandi locali operativi e tre bagni. Tramite una scala a chiocciola si accede al piano soppalco, adatto per sale riunioni o uffici privati. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Disponibili posti auto coperti al piano interrato non compresi nella locazione. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Canone di locazione annuo € 54.000,00 + I.V.A. oltre € 7.500,00 per oneri accessori Bricks : 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com
