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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 16.000 € mese (cod.6476cbb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 16.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Augusto nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
16.000 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
53,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
43 €/m² mese e
47,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 22,9 €/m² mese a 47,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Largo Augusto) è pari a
36,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTAMARTA S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile
Questo splendido appartamento in affitto si trova nel cuore del centro storico di Milano, non solo in una delle zone più prestigiose della città ma anche all'interno di uno degli stabili più belli della zona. Con una superficie totale di 300 metri quadrati, offre ampi spazi per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole. L'ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, arredato con gusto con doppia zona divani ed una zona pranzo abbracciata da una suggestiva bow window. La cucina abitabile è completamente attrezzata e offre tutti i comfort necessari per preparare i pasti quotidiani. L'appartamento dispone di tre camere da letto padronali con doppi servizi ed una zona di servizio con camere da letto e bagno attigua ad una zona lavanderia. Ogni ambiente è stato progettato con cura e attenzione ai dettagli, offrendo un mix perfetto di eleganza e funzionalità. Le spese condominiali ammontano a 1166 euro al mese e comprendono i costi per la manutenzione delle parti comuni e l'utilizzo dell'ascensore. Il riscaldamento è centralizzato, con un contabilizzatore di calore per garantire una gestione efficiente e personalizzata dei consumi, il raffrescamento è solo nella zona giorno. La presenza di una portineria rende la vita in questo appartamento ancora più comoda e confortevole, offrendo un servizio di accoglienza e di gestione delle consegne. L'appartamento è completamente arredato con mobili di alta qualità, che conferiscono un tocco di eleganza e di classe a ogni ambiente. Inoltre, è dotato di un posto auto scoperto, ideale per chi possiede un'auto o una moto in una zona pedonale. In sintesi, questo appartamento in affitto nel centro storico di Milano rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e prestigioso, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Non perdere l'opportunità di abitare in uno dei quartieri più esclusivi e affascinanti della città. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZION[…]
