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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 2.000 € mese (cod.64768292)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,8 €/m² mese e
29,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 35,1 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 34,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana) è pari a
28 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Buonaparte48 Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
AFFASCINANTE BILOCALE CON BALCONE – PORTA ROMANA MILANO Proponiamo in locazione una soluzione di charme, in affascinante palazzo vecchia Milano, a un minuto a piedi dalla fermata Porta Romana della Metro linea Gialla, con servizio di portineria tutto il giorno. Il bilocale è ubicato al secondo piano, con ascensore, molto luminoso e silenzioso, con doppia esposizione, soffitti alti, termoautonomo e dotato di impianto autonomo di aria condizionata. L’appartamento, di 90 mq ca. è stato recentemente ristrutturato, con pavimenti in parquet e finiture di pregio e viene fornito parzialmente arredato (letto, tende e luci fisse) oltre a cucina, bagno, cabina armadio, comprese lavapiatti e lavatrice. Si compone di ingresso spazioso con zona studio, grande soggiorno con balcone, cucina completamente attrezzata, camera matrimoniale con bagno, ampia cabina armadio e zona lavanderia. Richiesta mensile Euro 2000 + 200 spese condominiali, salvo conguaglio. Contratto con cedolare secca. Pagamento trimestrale anticipato. Tre mesi cauzione. Sei mesi preavviso per disdetta. NO SUBLOCAZIONE. Buonaparte48 opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e advisor. Siamo in grado di valutare e soddisfare ogni tipo di richiesta nell'ambito della vendita, dell'acquisto, della locazione o della consulenza immobiliare e realizziamo tutto questo con professionalità e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata. Per maggiori informazioni o per inviarci le Vostre richieste, potete scrivere a mail@buonaparte48.com
