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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 3.200 € mese (cod.647702a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 3.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Caracciolo nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,6 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,2 €/m² mese e
28,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 21,1 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per trivani (da 19,3 €/m² mese a 34,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Francesco Caracciolo) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
ITA] Moderno e luminoso trilocale di circa 130 mq, con magnifica vista sulla città, sito al sesto piano di un palazzo in zona Sempione- Fiera Milano a breve distanza da numero fermate di metropolitana, bus e tram Entrando in appartamento troviamo la zona giorno allestita con due divani a due sedute, un tavolo per sei persone, una comoda scrivania e l'area televisione. Troviamo poi l'ampia cucina abitabile con tavolo per 4 persone e completa di frigorifero, freezer, microonde, forno tradizionale, lavastoviglie, piano cottura a 5 fuochi e macchina per caffè. Completa la cucina un balcone con affaccio sul cortile interno. Il corridoio, con ampie armadiature, porta poi al primo bagno non finestrato con vasca da bagno, wc, bidet, lavandino e lavatrice. La prima camera è allestita con letto matrimoniale, comodini con abatjours, armadio a quattro ante, cassettiera e uno specchio a figura intera. Il bagno ensuite finestrato è completo di doccia, wc, bidet e lavandino. La seconda camera ha due letti singoli, comodini con abat jours, uno spazioso armadio a quattro ante e un piccolo balcone. L'appartamento presenta pavimentazione in parquet e aria condizionata nel soggiorno e nelle due camere da letto. [ENG] Contact us to receive a quote for monthly rentals! Modern and bright two bedrooms apartment of approximately 130 m2, with magnificent views of the city, located on the sixth floor of a building in the Sempione-Fiera Milano area close to numerous metro, tram and bus stops. Entering the apartment we find the living area set up with two two-seat sofas, a table for six people, a comfortable desk and a television area. Then we find the large eat-in kitchen with a table for 4 people and complete with fridge, freezer, microwave, traditional oven, dishwasher, 5-burner hob and coffee machine. The kitchen is completed by a balcony overlooking the internal courtyard. The corridor, with large wardrobes, then leads to the first bathroom without window with bathtub, toilet, bidet, sink and washing machine. The first bedroom i[…]
