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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.250 € mese (cod.6476f7c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Errico Petrella nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
28,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 16,9 €/m² mese a 29,9 €/m² mese) e per bivani (da 18,4 €/m² mese a 30,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Errico Petrella) è pari a
23,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa milano repubblica
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con cortile con caminetto
A Milano, precisamente in Via Errico Petrella, proponiamo bilocale di 57 mq ca., sito al 4 piano con ascensore. La richiesta della locazione è di €1.250 compreso di spese di condominio. Completa la soluzione un posto auto all'interno del cortile. L'immobile è libero da subito. INTERNO: Bilocale composto da ingresso su zona giorno spaziosa con cucina a vista e camino, un disimpegno attrezzato con armadiature ci conduce alla camera da letto matrimoniale, che grazie alla sua esposizione interna risulta molto silenziosa, dotata di cabina armadio. Il bagno è finestrato con sanitari e vasca da bagno. Una scala posizionata nella zona giorno ci conduce infine al solaio, dove abbiamo uno spazio che può essere una seconda camera da letto oppure uno studio. ESTERNO: Stabile d'epoca in stile vecchia Milano, con ascensore. Posto auto all'interno del cortile. POSIZIONE: L'immobile è sito in Via Errico Petrella, a pochi passi dalle fermate metropolitane di Caiazzo M2, Lima M1 e Loreto M1-M2, oltre ai mezzi di superficie tra cui il tram 1 che attraversa Via Luigi Settembrini, zone tra le più ambite e ricercate di Milano. Tutti i servizi necessari nel quotidiano, sono presenti nel raggio di pochi metri da dove è situato l'appartamento. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Piano alto Doppia esposizione Ottime condizioni interne Posizione centrale e ben servita Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. Il presente annuncio è puramente a titolo informativo e non rappresenta vincolo contrattuale
