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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 900 € mese (cod.6476f4df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cinque Giornate nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,9 €/m² mese e
40,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 36,6 €/m² mese) e per monolocali (da 22,5 €/m² mese a 40,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Piazza Cinque Giornate) è pari a
28,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TreeHouse Immobiliare - Elleci Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
In pieno Centro, a pochi passi dal Tribunale, dal Policlinico e comodo per tutte le principali Università, TreeHouse Immobiliare propone IN ESCLUSIVA un luminoso monolocale in affitto al 5° piano di un elegante palazzo d’epoca con portineria e ascensore. L’appartamento, recentemente ristrutturato e completamente arredato, è così composto: Zona giorno/notte con letto singolo trasformabile in matrimoniale Cucina a vista attrezzata con elettrodomestici Bagno finestrato con doccia e lavatrice Dotazioni aggiuntive: Aria condizionata TV Porta blindata Serramenti nuovi con doppi vetri e zanzariere Stoviglie incluse ???? Canone mensile: Spese condominiali escluse (€175/mese incluso riscaldamento centralizzato) ???? Zona centrale e servitissima: Tram (9, 12, 19, 24), bus (60, 65, 84), nuova MM4 fermata Tricolore raggiungibile a piedi (collega direttamente con l’aeroporto di Linate). ? Ideale per studenti o professionisti ???? Contattaci per info e visite: TreeHouse Immobiliare – Via Spartaco 21, Milano Tel. 02.54107175 – Cell. 331.1072825 Email: info@treehouse-immobiliare.com
