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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Sempione a 15.000 € mese (cod.6475e616)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 15.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Sempione nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
15.000 € mese per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,5 €/m² mese e
31,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per uffici (da 20,9 €/m² mese a 38,4 €/m² mese) e per appartamenti (da 21 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Sempione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sempione pressi Corso Sempione) è pari a
30,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
In Corso Sempione n. 43, Angolo via Trebazio 1, al piano primo della storica residenza condominiale PIAGGIO si affitta spazio di circa 600 mq (piu cantine) adibito ad ufficio di rappresentanza. L'area si compone di un'importante area di ricevimento, 11 uffici - sale riunioni, 2 locali adibiti ad archivio, oltre servizi uomo-donna e locali tecnici. Canone mensile richiesto Euro 15000 + IVA. Tre mensilità a cauzione Servizio di portineria. Gli uffici sono stati oggetto di totale ristrutturazione interna nel 2012 e si trovano in PERFETTO stato conservativo. DISPONIBILITA DAL 1 GIUGNO 2024 - VISIONABILE
