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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 850 € mese (cod.6476d167)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Evangelista Torricelli nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da cercaMIcasa ) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,4 €/m² mese e
31 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,1 €/m² mese a 34,6 €/m² mese) e per bivani (da 18,9 €/m² mese a 32,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Evangelista Torricelli) è pari a
27,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con cucina abitabile
NAVIGLIO PAVESE/ VIA TORRICELLI: Nelle adiacenze delle Università Bocconi, S.D.A. e N.A.B.A. proponiamo, in stabile caratteristico stabile Vecchia Milano, un appartamento di circa 40 mq composto da ingresso, cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale e bagno.L’appartamento, totalmente arredato e provvisto di condizionatore, si presta ad un uso sia da parte di studenti CHE DI LAVORATORI, pur tenendo conto della presenza di un letto matrimoniale.Il canone mensile richiesto, comprensivo di spese condominiali è di € 900,00 .Per ulteriori informazioni o visite contattateci allo 02 39814115 oppure 329 2470765. cercaMIcasa
