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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.200 € mese (cod.646bf589)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luca Signorelli nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,7 €/m² mese e
28,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 21,1 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 35,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Luca Signorelli) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AbitareMilano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
SARPI - Situato in una delle zone più affascinanti di Milano, nei pressi del Parco Sempione e della nuova area pedonale di Paolo Sarpi, questo bilocale di 50 mq è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e comodità. A pochi minuti a piedi dalla fermata della MM5 Monumentale e ben servito dalle linee tram 10 e 12, nonché dai bus 43 e 57, l'appartamento offre una posizione strategica per muoversi facilmente in città L'appartamento si trova al piano primo di un condominio civile, gli interni ristrutturati sono composti da un ingresso su soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto spaziosa, un bagno moderno. Completa la proprietà un ampio spazio esterno. Il riscaldamento è autonomo. Il canone di locazione è comprensivo delle spese condominiali. La classe energetica dell'immobile è "G" con un indice di prestazione energetica di 152.56 kWh/m²a. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più dinamiche e ben collegate di Milano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
