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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.64721337)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gustavo Modena nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29 €/m² mese e
32,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 23 €/m² mese a 47,3 €/m² mese) e per bivani (da 23,2 €/m² mese a 47,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gustavo Modena) è pari a
36,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Ampio Bilocale Arredato in Contesto Signorile – Via Gustavo Modena 29, Milano In una delle zone residenziali più apprezzate di Milano, proponiamo in affitto un ampio bilocale di 55 mq, situato al piano rialzato di uno stabile signorile degli anni ’50 in buone condizioni generali. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. La disposizione interna è razionale e funzionale. Il contesto condominiale è tranquillo e ben tenuto, ideale per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata: la posizione è strategica grazie alla vicinanza con i principali mezzi di trasporto, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali università milanesi. Nelle immediate vicinanze sono presenti tram, autobus e la stazione ferroviaria di Milano Dateo (linea del Passante), a pochi minuti a piedi. Canone mensile: € 1.200 + € 150 di spese condominiali. Soluzione ideale per professionisti, studenti o coppie che desiderano vivere in un quartiere residenziale elegante e ben servito, a due passi dal cuore di Milano. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
