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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.050 € mese (cod.6474d77c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Carcano nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 34,6 €/m² mese) e per bivani (da 18,9 €/m² mese a 32,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Giulio Carcano) è pari a
27,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con posto auto con cantina senza ascensore
MEDA/SAN GOTTARDO - Via Giulio Carcano - LIBERO DA LUGLIO In posizione strategica per Bocconi, Iulm, Naba. Ben servito dai mezzi di superficie in elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria, al quarto piano senza ascensore, proponiamo bilocale di circa 60 mq completamente ritrutturato e arredato. L'appartamento è così composto: soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, balcone e cantina. POSTO AUTO non assegnato. Doppi vetri. Pavimenti in parquet
