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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 1.650 € mese (cod.6474cb4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Imbonati nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per bivani (da 17,2 €/m² mese a 25,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Carlo Imbonati) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vizzardi realestate
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con garage
Bellissimo bilocale di mq 60c.ca, posto al 13° piano + terrazza + piscina + palestra + SPA + portineria 24h. Nella nuova, elegantissima torre in via Imbonati, a pochi passi dalla mm Dergano e Maciachini, affittiamo appartamento di mq 60 con terrazza lunga, completamente arredato e corredato, luminoso e silenzioso, cosi' composto: ingresso con porta blindata, soggiorno con divano letto e armadiature fisse, cucina a vista nuova e completa di elettrodomestici, 1 grande bagno finestrato con grande doccia, una camera matrimoniale con porta finestra che affaccia sul terrazzo con armadiature, disimpegno con altre armadiature (scarpiera e lavatrice). Il tutto servito da meravigliosa piscina esterna olimpionica con perimetro pavimentato in teak con lettini e spogliatoi, palestra con sauna e bagno turco (SPA), box nello stabile, portineria 24 ore su 24. L'appartamento posto al 13° piano gode di una meravigliosa vista sulla citta'.. . una soluzione unica per chi vuole tranquillita', comodita', eleganza, servizi, internazionalita'.. . da vedere! ANCHE CON CONTRATTO TRANSITORIO! Canone mensile €1700,00 + 200 spese +€250/mese garage. LIBERO DA INIZI LUGLIO 2025 per info: 3923213380-3519740946 * VIZZARDI REAL ESTATE | CHI SIAMO * Siamo professionisti da 25 anni sul mercato immobiliare italiano ed estero. Offriamo al meglio professionalità, velocità nei tempi di ricerca, qualità degli immobili con prezzi adeguati, valutazione professionale sugli immobili in vendita, servizio disponibile piacevole ed elegante per ogni tipo di clientela. Conoscenza lingua Inglese, Tedesca, Francese e Spagnola. Sempre a vostra disposizione per rendere serena, piacevole e interessante la vostra ricerca
