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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 5.800 € mese (cod.6474c7c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 5.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da Sforza Real Estate) a
5.800 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,3 €/m² mese e
30,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 34,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cantina
In elegantissimo stabile anni '30 con custode, Affittasi appartamento di rappresentanza composto da Salone triplo con due balconi, stanza office, cucina con bilocale attiguo per la governante, tre camere matrimoniali, tre bagni, quattro balconi, uscita secondaria con ascensore. L'appartamento si presenta in perfetto stato abitativo, praticamente nuovo con la massima attenzione ai dettagli e alla sicurezza. Completa la proprietà una cantina e solaio. Planimetrie su richiesta. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare specializzata nella locazione e compravendita di immobili residenziali, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste o per offrirci appartamenti, previo accurata valutazione, potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com
