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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 1.200 € mese (cod.6476f61d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Abano nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da PROCIDA AGENTE IMMOBILIARE) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,3 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 27,1 €/m² mese) e per bivani (da 17,4 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Privata Abano) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con giardino
In contesto residenziale molto tranquillo e riservato, proponiamo in affitto grazioso bilocale posto all'interno del condominio al piano terra. La soluzione gode di doppia esposizione e della presenza di due giardini privati, il primo di circa 15 mq dal quale è possibile accedere all'interno dell'appartamento composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, una camera da letto ed un bagno. Dal soggiorno è possibile accedere al secondo giardino di metratura più ampia e parzialmente pavimentato dove, tramite una scaletta a chiocciola, è possibile accedere all'ampio terrazzo posto al piano superiore. Presente impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo. L'immobile è situato a poca distanza dalla linea M2 Lambrate FS e dal Politecnico di Milano, oltre ad essere servito da numerosi servizi di pubblica utilità, come supermercati, banche, scuole e ospedali
