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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 2.000 € mese (cod.6474672e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Cosenz nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Enrico Cosenz) è pari a
20,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
Spacious and Modern Ground-Floor Apartment near Bovisa Campus Durando This bright and spacious ground-floor apartment offers 96 sqm of contemporary living space, featuring two comfortable bedrooms and two modern bathrooms. The open-plan kitchen and living area is perfect for both relaxing and entertaining, seamlessly extending to a private patio and garden—ideal for outdoor enjoyment. The kitchen is fully equipped with all the latest appliances and, like the rest of the apartment, features brand-new furnishings, ensuring a stylish and comfortable living environment from day one. Situated just 400 meters from the Bovisa Campus Durando of Politecnico di Milano, the apartment is in a prime location for students, faculty, or professionals. The nearby Bovisa train station offers S line services, providing quick access to Centrale, Garibaldi, or Cadorna stations in just 15 minutes. Additionally, two bus lines right in front of the building offer direct routes to the city center. Don’t miss the chance to live in this stunning, move-in-ready property
