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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 2.800 € mese (cod.647465d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 2.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Fogazzaro nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27 €/m² mese e
29,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 35 €/m² mese) e per quadrivani (da 19,2 €/m² mese a 28 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Antonio Fogazzaro) è pari a
28 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
PORTA ROMANA BOCCONI QUADRILOCALE NUOVO ARREDATO MAI ABITATO . NEL RICHIESTISSIMO QUARTIERE DI PORTA ROMANA IN TRANQUILLA TRAVERSA di Viale Montenero esattamente Via Fogazzaro è disponibile appartamento quadrilocale di nuova ristrutturazione . L' appartamento di 95 mq si trova al primo piano di signorile palazzina servita da ascensore e portineria . Disposizione: ingresso su soggiorno OPEN con angolo cottura con cucina nuova completa di elettrodomestici e lavatrice . Camera singola , due camere matrimoniali complete di arredi , due bagni , ripostiglio, balconi. ARIA CONDIZIONATA , riscaldamento centralizzato compreso nelle spese condominiali . Zona residenziale tra le più ricercate, servita da numerosi mezzi di superficie e metropolitana MM Porta Romana . SOLUZIONE ABITATIVA PERFETTA PER STUDENTI O LAVORATORI . CANONE € 3100 COMPRESO SPESE CONDOMINIALI E RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO . VIDEO DELL' APPARTAMENTO DISPONIBILE DESCRIZIONE ANNUNCIO
