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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 6.700 € mese (cod.6472aaa8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 6.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Durini nella zona OMI B12, è proposto in affitto (da SOGIM) a
6.700 € mese per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
50,8 €/m² mese e
55,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con giardino
Ufficio in locazione Via Durini, P.zza San Babila, Milano Prestigioso ufficio in Galleria Strasburgo Nel cuore pulsante di Milano, a due passi da Piazza San Babila in una delle zone più raffinate e iconiche della città proponiamo in locazione uno splendido ufficio, completamente ristrutturato da Interior designer. Ogni dettaglio è stato studiato per valorizzare la luce naturale: l architetto ha inserito suggestivi oblò in stile nautico che permettono alla luce di fluire in tutti gli ambienti. L ufficio si affaccia sulla prestigiosa Via Durini ed è accessibile attraverso l elegante Galleria Strasburgo. La proprietà si compone di un ampio open space, due uffici singoli, zona cucina/breakfast, doppi servizi, locale tecnico e un corridoio con armadiature su misura. Estremamente luminoso, silenzioso e modulabile secondo le esigenze. Climatizzazione autonoma, riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali. Possibilità di posto auto. Una location esclusiva per chi cerca eleganza, rappresentanza e funzionalit
