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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 4.000 € mese (cod.64726260)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Lunigiana nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi) a 4.000 € mese per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21,1 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 23,9 €/m² mese e 25,8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
4.000 € mese
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
21,1/mese €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D36 (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 26 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi

CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi

Via g. Scotti 23, Vimercate (MB)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

Affitta a Milano, V.le Lunigiana, Ufficio Direzionale, mq. 190 ca., 3 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 48.000,00 ( pari a ca. 4.000,00 euro al mese) spese annue 6.000,00 ( pari a ca. 31,00 euro/mq. annui.). Ufficio ristrutturato, […]

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