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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 2.750 € mese (cod.64724182)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 2.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.750 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,3 €/m² mese e
31,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 28,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a
23,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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Appartamento quadrilocale in affitto a milano
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Appartamento quadrilocale in affitto a milano
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Appartamento quadrilocale in affitto a milano
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Appartamento quadrilocale in affitto a milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE ITALIANE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone
Adiacente alla fermata della metropolitana Loreto in signorile palazzo d'epoca proponiamo appartamento posto al 1° piano di mq. 130 così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi e balcone. La proprietà viene consegnata completamente ristrutturata con finiture di pregio e dotata di impianto di impianto di aria condizionata ed impianto antifurto. Cucina, bagni e ingresso completamente arredati. Illuminazione Artemide. Riscaldamento centralizzato. Disponibilità da Novembre 2025. PER INFO 351.5765752 - anno
