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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.800 € mese (cod.6472112c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in affitto (da cercaMIcasa ) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,9 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 34,9 €/m² mese) e per trivani (da 18,3 €/m² mese a 31,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
27,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
AD.ZE NAVIGLIO PAVESE/Piazza BELFANTI: Nelle immediate adiacenze delle Università Bocconi, Iulm e N.A.B.A. proponiamo, in stabile signorile con portineria, un appartamento di circa 86 mq composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale e bagno. L’appartamento è strutturato nel rispetto delle esigenze dell'inqulino e delle necessità attuali. La pavimentazione, i soffitti particolarmente alti e l'arredamento, di recente acquisto, fanno si che l'immobile si presti ad un uso sia da parte di professionisti sia da parte di studenti. Il canone richiesto, COMPRENSIVO di spese condominiali e di riscaldamento salvo conguaglio ammonta ad € 2.000. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al 3292470765 o al 0239814115 in orario d'ufficio. www.cercamicasa.eu
