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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 50.000 € mese (cod.64720a83)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 50.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
50.000 € mese per una
superficie commerciale di
2000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,4 €/m² mese e
32,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per uffici (da 20 €/m² mese a 33,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (XXII Marzo) è pari a
27,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRELIOS AGENCY SPA
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico con cortile
Cadore 2 Immobile indipendente sviluppato su 2 livelli (piano terra e piano seminterrato) per complessivi mq. 2.000 ca. Edificio storico, ex mercato dei primi del 1900, oggetto di un attento intervento architettonico di recupero dei dettagli originari. Presenta una ampia corte centrale con copertura in ferro battuto e vetro in stile Liberty che garantisce unicità alla struttura e ampia luminosità. Immobile di pregio, totalmente riqualificato, dotato di impianti autonomi di condizionamento e riscaldamento in tutti gli ambienti. Il piano seminterrato, anch’esso dotato di permanenza di persone riceve luce naturale dal piano terra e dal cortile interno. I due livelli sono collegati internamente da una scenografica scala e un ascensore di dimensione idonee al trasporto anche delle collezioni. Parte del piano terra ha una destinazione commerciale che permette l’insediamento di attivita retail. L’accesso all’unità è garantito da un ingresso indipendente in Piazza Cadore e da due luci di negozio annesse allo showroom
